Se desean vender:

15 Has. de viñedo en espaldera con riego por goteo.

Término municipal de CASAS DE FERNANDO ALONSO (Cuenca).

2 Denominaciones de ORIGEN RIBERA DEL JUCAR Y LA MANCHA.

Junto autopista Ocaña-La Roda, abundante agua, con garage, con encinas, pinos y arboles.

Ideal para hacer Chalet o instalar bodega.

A 20 km de La Roda y a 1,5 horas de madrid.

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Descripción realizada por el vendedor:

SE VENDE FINCA COMPUESTA POR TRES PARCELAS JUNTAS QUE FORMAN UNA MISMA FINCA CON UN TOTAL DE 15,67 HAS. CON UNAS TREINTA Y DOS MIL PARRAS.

ESTA EN EL TERMINO MUNICIPAL DE CASAS DE FERNANDO ALONSO JUSTO A MITAD DE CAMINO ENTRE CASAS DE FERNANDO ALONSO Y MINAYA A 2 KM. DE LA AUTOPISTA OCAÑA-LA RODA, A 20 KM. DE LA RODA, DONDE EXISTEN DOS DENOMINACIONES DE ORIGEN: LA MANCHA Y RIBERA DEL JUCAR.

TODA LA PLANTACION TIENE DERECHOS.

LAS VARIEDADES DE UVA SON 4 HAS. DE GARNACHA PLANTADA EN ESPALDERA EN EL AÑO 1998, ALGO MAS DE 8 HAS. DE CABERNET SAUVIGNON PLANTADA EN ESPALDERA EN EL AÑO 2003 Y 2005 Y UNAS 2,6 HAS. DE BOBAL PLANTADA EN VASO EN EL AÑO 1988.

TODA LA FINCA SE RIEGA POR GOTEO DIVIDIENDOSE EL RIEGO EN CINCO SECTORES, CON UN POZO DE 130 METROS DE PROFUNDIDAD CON UNA BOMBA SUMERGIDA ELECTRICA DE 40 CV. ALIMENTADA CON UN GRUPO MARCA HIMOINSA CON MOTOR IVECO DE SEIS CILINDROS Y GENERADOR DE SESENTA CAVEAS, LA BOMBA SACA SESENTA MIL LITROS DE AGUA POR HORA Y EL POZO NO SE AGOTA. EL POZO ESTA EN TRAMITES DE LEGALIZACION COMO CASI TODOS LOS DE LA ZONA Y HEMOS APORTADO TODA LA DOCUMENTACION QUE NOS PIDEN Y YA SOLO FALTA LA RESOLUCION QUE SERA POSITIVA YA QUE TIENEN TODA LA PRIORIDAD LAS VIÑAS CON GOTEO Y SERA CUESTION DE SEMANAS.

SOBRE TENER ELECTRICIDAD EN LA FINCA HOY NO TIENE PERO SEGÚN INFORMACION DEL AYUNTAMIENTO HAY PROYECTADA POR HIBERDROLA UNA LINEA.

TODA LA INSTALACION DE RIEGO, ASI COMO LAS DISTINTAS TUBERIAS QUE DISTRIBUYEN EL AGUA POR TODA LA FINCA SON DE CALIDAD Y TODOS LOS TUBOS SON EL CALIBRE DE 110MM DE PRNCIPIO A FIN.

EN UN EXTREMO DE LA FINCA HAY SOBRE TRES MIL METROS SIN VIÑA Y ES DONDE ESTA EL POZO, CON UN GARAJE PARA LOS TRACTORES CON DISTINTOS DEPARTAMENTOS QUE CUMPLEN CON LOS RIESGOS LABORALES, PARA QUE ESTEN LOS DISTINTOS PRODUCTOS SEPARADOS, EN UNO ESTAN LAS LLAVES DE PASO PARA CADA SECTOR DE RIEGO CON LOS SISTEMAS DE FILTRADO, EN OTRO HAY UN DEPOSITO HOMOLOGADO DE GASOLEO DE 1000 LITROS, EN OTRO SE ALMACENA EL AZUFRE Y EL HERVICIDA, OTRO ES GARAGE PARA EL GRUPO Y TRACTORES Y DISPONE DE UN DEPOSITO DE MIL LITROS DE AGUA, OTRO ES UNA COCINILLA CON CHIMENEA Y EN EL EXTERIOR PERO COMUNICADO CON TODAS LAS DEPENDENCIAS HAY UN DEPOSITO DE VEINTEMIL LITROS DE AGUA.

EN ESTE EXTREMO DONDE ESTAN LAS INSTALACIONES HAY 8 ENCINAS, 7 PINOS, 10 ALMENDROS, 1 HIGUERA, 1 NOGUERA Y OTROS CUANTOS ARBOLES QUE HACEN ENTRE TODOS UNAS EXCELENTES SOMBRAS Y HAY UN AMBIENTE ESPECIAL PARA HACER UN CHALE Ó UNA CASA, INCLUSO PARA INSTALAR UNA BODEGA. TODA LA FINCA Y EN VARIOS KILOMETROS A LA REDONDA ESTA EL TERRENO LLANO.

MAQUINARIA – ( LA COMPRA DE ESTA ES OPTATIVA, NO VINCULADA A VENTA DE LA FINCA)

LA FINCA ESTA TOTALMENTE EQUIPADA DE LA MAQUINARIA NECESARIA PARA SU FUNCIONAMIENTO, 1 TRACTOR FRUTERO DE 80 CV. , 1 TRACTOR CON PALA,

UNOS CULTIVADORES, 1 MAQUINA DE ESPOLVOREAR AZUFRE, UNAS ESCOBAS DE RECOGER RESTOS DE PODA, 1 TRITURADOR QUE TRITURA LO QUE PILLA YA SEAN RESTOS DE PODA Ó PIEDRAS LO MACHACA TODO, 1 REMOLQUE BAÑERA QUE NO NECESITA LONA PARA CARGAR LAS UVAS.

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